Ainda não sabe quanto custa renovar um apartamento e receia pagar demasiado e que o resultado não seja o esperado? Nesse caso, precisa de um pouco mais de informação sobre as diferentes formas de renovar um apartamento e o seu preço de acordo com as variáveis. Damos-lhe alguns dados orientadores sobre quanto custa renovar um apartamento e respondemos a algumas das perguntas mais frequentes.
Quanto custa a remodelação parcial de um apartamento?
Se vai renovar o seu apartamento ou a sua casa, não é a mesma coisa fazê-lo parcial ou totalmente. Em função das necessidades da renovação, pode optar por uma mudança parcial ou completa. Comecemos por falar da primeira opção, que é geralmente mais simples, mais rápida e mais económica.
Apartamentos com menos de 100 m²
A remodelação parcial de uma casa pequena ou média varia geralmente entre 15.000 e 30.000 euros, se se tratar de uma remodelação de “qualidade média”, como se costuma dizer. Mas, se para além de modernizar a sua casa, pretende melhorar o seu aspeto, os seus materiais ou o seu valor, então pode ser a partir de 40.000 euros, tudo dependendo dos materiais.
Apartamentos com mais de 100 m²
Quanto custa a renovação parcial de um apartamento com mais de 100 m²? O custo começa normalmente por volta dos 26 000 euros, embora possa ultrapassar os 100 000 euros em casos excepcionais, como grandes casas ou renovações com materiais e acabamentos de alta qualidade.
Quanto custa a remodelação completa de um apartamento?
É normal ficar nervoso com a renovação completa de um apartamento. Por vezes, temos de nos mudar temporariamente durante os meses da renovação. E, não nos enganemos, às vezes demora mais tempo do que o previsto.
Quando se trata de aceitar um orçamento, deixá-lo fechado e com condições claras – sem surpresas ou extras – permitir-lhe-á ter uma experiência mais calma e sem tantas surpresas, e será também menos provável que a renovação se atrase.
A seguir, explicamos quanto custa a remodelação completa de um apartamento, em função dos metros quadrados da sua casa.
Apartamentos com menos de 100 m²
Não é complicado calcular o custo de uma remodelação completa de um apartamento, mas é necessário ter em conta diferentes factores, como os metros quadrados e as qualidades.
No mínimo, uma remodelação completa de um apartamento de 100 m² ou menos custará 40.000 euros com qualidades médias ou de baixo preço, e se pretender uma mudança radical, o preço poderá atingir os 55.000 ou 95.000 euros.
Apartamentos com mais de 100 m²
Para calcular o custo de uma renovação completa de um apartamento com mais de 100 m², é essencial ter em conta os metros quadrados, os materiais e a complexidade do trabalho. Nos apartamentos de 120 m², o preço médio varia geralmente entre 60 000 e 70 000 euros, enquanto que nas casas com mais de 200 m², o custo pode duplicar ou mesmo ultrapassar os 120 000 euros, especialmente se optar por acabamentos de alta qualidade.
Em qualquer caso, é aconselhável solicitar um orçamento discriminado por espaço ou tipo de obra, a fim de compreender melhor o custo de cada elemento e otimizar o investimento.
Quanto custa a renovação de um apartamento: de acordo com as variáveis
Dependendo da decoração do seu apartamento, dos materiais que vai utilizar, do número de pisos, terraços, casas de banho, etc., o preço pode variar consideravelmente. Abaixo, pode consultar um guia detalhado para saber quanto custa a renovação de um apartamento em função do seu aspeto.
- Instalação de revestimentos e acabamentos de paredes e pavimentosSe tiver de renovar o pavimento, os ladrilhos, etc., o preço pode rondar os 30 euros/m². No entanto, o preço dependerá do tipo de pavimento e dos materiais.
- Instalações gerais: tendem a ser menos económicas. Por isso, se precisar de fazer uma ou mais, o preço aumentará. Por exemplo, mudar a instalação eléctrica de um apartamento de tamanho médio pode custar 4.000 euros. Por outro lado, a canalização pode custar mais de 5.000 euros.
- Novos espaços: abrir espaços em casa, ao contrário do que se pensa, não é assim tão caro e pode custar menos de 1000 euros.
- Portas e janelas: a mudança de portas e janelas, por outro lado, tem um custo mais elevado de cerca de 5 000 euros para casas de 100 m². No entanto, como é óbvio, este custo dependerá sobretudo do número de portas e janelas.
Perguntas frequentes sobre o custo da renovação de um apartamento
Estas são algumas das perguntas mais frequentes sobre o custo da renovação de um apartamento:
- Quanto pode custar a renovação de um apartamento de 90 metros? Uma renovação completa de um apartamento de 90 m² custa cerca de 40.000 euros.
- Quanto pode custar uma renovação completa de um apartamento de 70 metros? O seu preço rondará os 30 000 a 35 000 euros, embora possa variar consoante os materiais e outros elementos.
- Quanto pode custar uma renovação completa de um apartamento de 120 metros? Pode custar entre 36.000 e 84.000 euros, embora varie consoante os materiais, os impostos…
- O que é necessário para uma reforma global? Trata-se de uma reestruturação completa do espaço habitacional, pelo que inclui a remodelação e o redesenho de todas as áreas, incluindo pavimentos, paredes, divisórias e instalações.
- Quanto tempo é necessário para efetuar uma renovação completa? Num apartamento de tamanho médio, com cerca de 100 metros quadrados, durará pelo menos três meses, embora seja comum durar vários meses mais.
- Quanto custa a instalação eléctrica de uma casa de 100 m²? Pode custar entre 3.000 e 5.000 euros.
- Quanto custa substituir toda a cozinha? Pode variar entre 2.500 e 15.000 euros. Dependerá dos elementos que a cozinha possui, do estado, dos metros quadrados, etc.
Conclusão: o preço da renovação de um apartamento depende de muitos factores
Para saber quanto custa a renovação de um apartamento, antes de contactar uma equipa de profissionais, o melhor é ter em conta os metros quadrados da sua casa. Esta é a linha de orientação aproximada.
No entanto, deve também ter em atenção a qualidade dos materiais, bem como o número de elementos que pretende alterar, especialmente se pretender modificar a instalação geral, uma vez que isso pode aumentar consideravelmente o preço.
